Procesos, órdenes, gravámenes y servicios civiles comunes

Procesos, órdenes, gravámenes y servicios civiles comunes

A continuación se enumeran los procesos civiles, órdenes, gravámenes y servicios comunes realizados por la División Civil del Sheriff del Condado de Ventura.

Procesos
Cobrar una sentencia monetaria puede ser difícil. Debe darle al alguacil instrucciones específicas sobre el tipo de embargo que desea. Debe saber dónde trabaja el acusado, dónde tiene un banco, dónde opera un negocio o, posiblemente, la marca y el año de su vehículo. Los empleados de la Oficina del Alguacil tienen prohibido por ley brindar asesoramiento legal, y las siguientes son solo pautas generales que se brindan para ayudarlo.

Orden de comparecencia
Si no conoce los bienes del demandado o la ubicación de sus bienes, puede regresar al tribunal que emitió la sentencia y solicitar una ORDEN DE COMPARECENCIA DEL DEUDOR DE LA SENTENCIA. Esta orden, después de ser notificada al demandado, requiere que el demandado comparezca ante el tribunal para responder preguntas sobre sus bienes. Si no comparece, el tribunal emitirá una orden de arresto. Sus instrucciones para la notificación deben contener la dirección del demandado.

Orden de retención de ganancias (EWO)
Una ORDEN DE RETENCIÓN DE INGRESOS requiere que un empleador envíe al Sheriff un porcentaje del salario del acusado, según lo especificado por ley. El dinero recaudado por el empleador del acusado se envía a la Oficina del Sheriff y se desembolsa a medida que se recauda, después de descontar una tarifa de desembolso de $15.00 por el manejo del dinero. El monto de esta tarifa luego se agrega nuevamente al monto a cobrar. También se agregarán intereses al monto a cobrar. El empleador tiene 15 días para enviar una "declaración del empleador". Se enviará una copia de esta al demandante o al abogado del demandante. Una ORDEN DE RETENCIÓN DE INGRESOS permanece en vigencia hasta que se cumpla la sentencia en su totalidad.

Embargo bancario
La cuenta bancaria de un acusado puede ser embargada. El nombre y la dirección del banco son obligatorios en las instrucciones que le dé al alguacil. La mayoría de los bancos no retendrán fondos a menos que el nombre en la cuenta sea exactamente el mismo que aparece en la orden de ejecución. Aunque no es obligatorio, el número de cuenta puede ayudar al banco a localizar la cuenta del acusado.

Impuesto sobre vehículos
Un vehículo que pertenezca al demandado y se encuentre en su posesión puede ser embargado y vendido en subasta pública. Sus instrucciones al Sheriff deben contener la marca, el año, el número de matrícula y la ubicación del vehículo. Si el demandado tiene un solo vehículo, tiene derecho a una exención automática de $7,500.00. Esto significa que la oferta comienza con la exención de $7,500.00, más el dinero adeudado al titular del gravamen y todos los costos incurridos. Si no se recibe la oferta mínima, el vehículo debe ser devuelto al demandado.

Tasa por grifo de caja
Si el demandado es una empresa y tiene una caja registradora en sus instalaciones, puede ordenar al alguacil que ejecute un embargo por “registro de caja”. El dinero del demandado puede retirarse de la caja registradora y entregárselo a usted. Las instrucciones al alguacil requieren el nombre y la dirección de la empresa del demandado.

Impuesto al guardián
Si el demandado es una empresa y recibe pagos por servicios o mercancías, puede ordenar al alguacil que ejecute un embargo preventivo. Con la instalación del personal preventivo del alguacil en la empresa, los activos comerciales y el dinero recibido pasan a estar bajo el control del alguacil. El nombre en la orden debe ser exactamente el mismo que el nombre de la empresa y el demandado debe ser el propietario de la empresa. El nombre y la dirección de la empresa son necesarios para completar las instrucciones.

Orden de posesión / Orden de desalojo de bienes inmuebles
Una orden de posesión de un inmueble se conoce comúnmente como "orden de desalojo". Esta orden permite al funcionario encargado de la ejecución de la sentencia cumplir con la sentencia colocando al acreedor de la sentencia en posesión legal y pacífica de un terreno específico y de las estructuras anexas. Una sentencia de posesión de un inmueble puede resultar de la falta de pago del alquiler por parte de un inquilino o de un incumplimiento del contrato de alquiler o arrendamiento. Una orden de posesión puede emitirse al concluir una acción civil por desalojo ilícito.

El proceso de desalojo debe llevarse a cabo de acuerdo con las leyes de retención ilícita que lo rigen. Los procedimientos específicos a seguir pueden variar según las circunstancias del caso. El siguiente escenario de desalojo tiene como único fin dar un ejemplo de las complejidades que implica un procedimiento de desalojo y no debe interpretarse como asesoramiento legal.

Cuando un inquilino se retrasa en el pago del alquiler, el propietario puede hacer que se le notifique al inquilino un aviso de tres días para que pague el alquiler o desaloje. Existen varios tipos de avisos de este tipo disponibles en las papelerías. Se debe notificar al inquilino una copia del aviso ya sea entregándolo personalmente al inquilino o colocándolo en un lugar visible de la propiedad y luego enviándolo por correo al inquilino, con el franqueo pagado, a la última dirección conocida del inquilino. El método legal de notificación del aviso se describe con más detalle en la sección 1162 del Código de Procedimiento Civil.

Si el inquilino no paga el alquiler o no se muda dentro del tiempo prescrito, se puede presentar una acción por retención ilícita ante el tribunal. La persona que notificó la notificación debe completar y firmar una prueba de notificación para cada inquilino notificado. La(s) prueba(s) de notificación se deben presentar ante el tribunal para iniciar una acción civil por retención ilícita. El propietario/demandante debe pagar una tasa de presentación ante el tribunal. Muchos tribunales proporcionan paquetes de retención ilícita que contienen los formularios y la información necesarios para proceder con la acción. La citación y la demanda (retención ilícita) deben notificarse legalmente al(los) inquilino(s). Una persona mayor de 18 años (que no sea parte de la acción) puede notificar la citación a cada uno de los inquilinos/demandado(s) nombrados. Una vez que se haya efectuado la notificación, se deben presentar ante el tribunal la citación original y las pruebas de notificación.

Después de que se haya efectuado la notificación de la citación y la demanda, el inquilino tiene 5 días para presentar una respuesta por escrito al tribunal. Si el inquilino presenta su respuesta, el secretario del tribunal fija el día y la hora para una audiencia judicial sobre el asunto. Si el inquilino no presenta su respuesta por escrito al tribunal dentro de los 5 días posteriores a la notificación, el demandante puede solicitar que se dicte una sentencia en rebeldía. Cuando se dicte una sentencia a favor del propietario, ya sea después del juicio, por estipulación o por rebeldía, el propietario puede solicitar al tribunal que emita una orden de posesión de la propiedad inmobiliaria. La orden solo puede ser ejecutada por un funcionario de recaudación (sheriff o alguacil).

En el condado de Ventura, la orden original puede entregarse en la oficina civil del alguacil correspondiente para su ejecución. Nuestra oficina debe recibir instrucciones escritas firmadas del abogado del acreedor de la sentencia que figure en los registros, o del acreedor de la sentencia si no tiene abogado. Utilice el formulario de instrucciones de servicios de orden judicial para este tipo de proceso. También debe proporcionarse la tarifa correspondiente para ejecutar la orden judicial. Nuestro personal entregará al inquilino(s) una copia de la orden judicial y un aviso de 5 días para desalojar. Se le notificará la fecha y la hora en que se llevará a cabo el desalojo. Usted, o su agente designado, debe encontrarse con el alguacil en el lugar en la fecha y la hora del desalojo programado. Debe llegar unos 10 minutos antes de la hora programada. Esté preparado para esperar hasta una hora para que llegue el alguacil. Las dificultades que ocurren durante desalojos anteriores ocasionalmente crearán demoras imprevistas en la llegada del alguacil. Permanezca visible para el alguacil que responda... pero no se acerque a la residencia. Cuando vea llegar el coche del sheriff, acérquese e identifíquese ante el agente. El propietario está obligado a facilitar el acceso a las instalaciones mediante una llave o un cerrajero. Una vez que el propietario haya tomado posesión de las instalaciones, se recomienda cambiar las cerraduras para evitar que los antiguos inquilinos vuelvan a entrar.

El agente desalojará a los ocupantes y entregará al propietario un aviso de restauración firmado. Este documento sirve como prueba de que la posesión ha sido restaurada legalmente al propietario. Si el o los antiguos inquilinos regresan a las instalaciones sin su permiso, debe comunicarse con la policía local o la estación de patrulla del alguacil para denunciar el allanamiento. Esté preparado para mostrar el documento de restauración al agente de la ley que responda.
Si los ocupantes abandonan las instalaciones antes de la hora de cierre programada y usted desea cancelar el procedimiento de cierre formal, aceptaremos su cancelación por fax o correo electrónico. La cancelación debe realizarse por escrito y estar firmada por el abogado del demandante o por el demandante (apoderado) si no hay abogado. No aceptamos cancelaciones verbales.

Orden de compraventa
Una orden de venta se emite con el propósito de vender una propiedad personal o real específica. Se utiliza más comúnmente para hacer cumplir una ejecución hipotecaria judicial de una hipoteca, escritura o gravamen. La propiedad se vende de conformidad con la sentencia de venta de la propiedad. Una orden de venta entregada al funcionario encargado del embargo debe ir acompañada de una copia certificada de la sentencia de venta.

Aviso especial
Entendemos que está ansioso por mantenerse al tanto del estado de su caso. Sin embargo, una vez que haya dejado su caso para su procesamiento, tenga paciencia. Se le informará cuando tengamos información para usted. En el caso de un embargo bancario o de salario, recibirá una copia de la respuesta del banco o del empleador. En el caso de un vehículo, un cajero automático o un conserje, se le informará por teléfono.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD
LO ANTERIOR ES SOLO UNA GUÍA Y NO DEBE INTERPRETARSE COMO ASESORAMIENTO LEGAL. ADEMÁS, NO SE OFRECE GARANTÍA ALGUNA EN CUANTO A LA ACTUALIDAD DE LA INFORMACIÓN PRESENTADA.